© 2005 - 2011 ronnycarow.de impressum DIPL.- ING. ARCHITEKTUR Stadtdomizil am Mittelweg Auftraggeber: Elton GmbH, Hamburg 2008 Die Bearbeitung dieses Projektes erfolgte in der Zeit meiner Festanstellung in Hamburg. Die Elton GmbH hat in den vergangenen drei Jahren in Hamburg Rotherbaum am Mittelweg ein Wohn- und Geschäftshaus mit hochwertigen Wohn- und Gewerbeeinheiten errichtet. Die Bausumme beläuft sich auf € 55 Mio. Wir haben hier unter anderem als Dienstleistung für die HSH Real Estate die Projektsteuerung, das Projektmanagement und das Baucontrolling übernommen. Im weiteren finalen Verlauf wurden wir zudem mit diversen Planungsaufgaben betraut. Restaurant Raven in Hamburg Rotherbaum Beim Ausbau des Restaurants Raven bestand meine Aufgabe darin, die Umsetzung der Entwurfsplanung des Innenarchitekten Frank Theuerkauf in eine Ausführungsplanung entsprechend der Vorschriften und Richtlinien zu vertiefen. Weiterhin die Abstimmungen zwischen Mieter, Bauherr, Bauleitung, Innenarchitekt und Fachplanern (Schallschutz, Brandschutz, Großküche, Be-/ Entlüftung, Kältetechnik, Beschallung, Überwachung, Außenanlagen) zu organisieren und sicherzustellen. Zudem die Koordinierung und Anleitung der Bauleitung und des Ausbaus und die Lösung von Detailfragen. Die Bauleitung wurde durch Bauberatung Sven Olaf Kramer übernommen und hat ausgesprochen gut funktioniert. Ich war weiterhin verantwortlich für die Vorbereitung und Leitung der wöchentlichen Planungssitzungen, für die Auf- und Gegenüberstellung der Mehr- und Minderkosten und habe als Bauherrenvertreter bei den Verhandlungen hierzu mitgewirkt. Float Wellness in Hamburg Rotherbaum Unter anderem ist eine Gewerbeeinheit zu einer hochwertigen Wellness Oase ausgebaut worden. Die Planung ist von der mieterseitigen Innenarchitektin Julia von Werz vorgenommen worden. Organische Formensprache und edle Materialien bestimmen das Design. Da das Konzept im Wesentlichen durch mehrere riesige Salzwassertanks bestimmt ist, sind die Anforderungen an die TGA Planung und Ausführung entsprechend hoch gewesen. Insbesondere, da hier ursprünglich eine Wohneinheit vorgesehen war. Meine Aufgaben war es, die Immobilienmaklerin Uli Vogeler zu beraten. Weiterhin hatte ich die Abstimmungen zwischen Mieter, Immobilienmaklerin, Bauherr, Bauleitung, Innenarchitekt und Fachplaner zu organisieren und sicherzustellen. Weiterhin die Koordinierung der Bauleitung und des Ausbaus. Zudem habe ich die Planungen der Fachplaner und der Innenarchitektin im Auftrag des Bauherrn vor der Ausführung auf Richtigkeit geprüft und diese freigegeben. Alcon GmbH in Hamburg Rotherbaum Eine Gewerbeeinheit wurde zu einem Büro über zwei Ebenen mit Büros, Besprechungsraum, Küche und Archiv ausgebaut. Mein Aufgabengebiet umfasste die Abstimmung mit dem Bauherrn, der Immobilienmaklerin und dem Mieter. Weiterhin die Ausführungsplanung für die Bereiche Ausbau- und Elektroplanung. Zudem habe ich die Hochbau- und TGA Bauleitung angewiesen und koordiniert, Detaillösungen erarbeitet und die Fachplaner (TGA, Brandschutz, Schallschutz) koordiniert. Außerdem war ich verantwortlich für die Vorbereitung und Leitung der wöchentlichen Planungssitzungen. Fachinstitut med. Cosmetologie in Hamburg Rotherbaum Eine andere Gewerbeeinheit wurde zu einem hochwertigen Kosmetiksalon ausgebaut. Meine Zuständigkeiten wurden von mir zuvor bereits erläutert und können entsprechend auch auf diese Baumaßnahme übertragen werden.