Leonardo Royal Hotel, Sanierung und Umbau eines Verwaltungsbaus zu einem 4*+ Hotel
Auftraggeber: Ingenieurbaugesellschaft mbH, Berlin 2009
Das ab dem Jahre 1956 errichtete und unter Denkmalschutz stehende 5- bis 7-geschossige Gebäude
gliedert sich in drei Bauteile und wurde durch die Ingenieurbaugesellschaft mbH zu einem 4*+ Hotel
schlüsselfertig umgebaut. Die um einen zentralen Innenhof gruppierte 3-flügelige Anlage wurde als
repräsentativer Verwaltungsbau in Mauerwerkskonstruktion mit Stahlsteindecken mit Verbundestrich bzw.
Stützen und Unterzügen errichtet.
Die Entwicklung des Projektes und die Genehmigungsplanung wurde durch das Architekturbüro REM+tec
erarbeitet und war die Grundlage für die Übernahme des Auftrages durch die Ingbau. Die Investa
Immobiliengruppe hat als Investor die Funktion des Bauherren eingenommen. Der Betrieb des Hotels
erfolgt durch Leonardo Hotels.
Meine Aufgabe bestand zunächst in der Koordinierung des Ausbaus mit der haustechnischen Installation,
die unter besonderer Beachtung der vollen Funktionalität möglichst platzsparend geplant und installiert
werden musste, um Raumhöhen und -größen optimal ausgestalten zu können. Weitere Aufgaben waren
sowohl die baubegleitende Planung im Team der Ingbau, als auch die Detail- und Ausbauplanung für die
öffentlichen Bereiche. Im weiteren Verlauf wurde ich zudem damit betraut, die kommunikative Schnittstelle
zwischen den beteiligten Projektpartnern und Fachplanern zu bilden, da ich zu diesen im Zuge meiner
Tätigkeiten eine konstruktive und vertrauensvolle Beziehung aufbauen konnte, die für die Abstimmung der
weiteren Arbeiten sehr hilfreich war.
Zum Ende der Baumaßnahme hatte ich weiterhin das Abnahme- und Mangelmanagement für die Ingbau
übernommen, habe als Vertreter der Ingbau die Abnahmebegehungen begleitet und die Beseitigung der
Mängel koordiniert, betreut und überwacht.
nebenstehend finden Sie ein Dankesschreiben des Hotelbetreibers als PDF
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