Um- und Anbau, Sanierung einer Doppelhaushälfte
Auftraggeber: privater Bauherr, Berlin 2010
Die bestehende Doppelhaushälfte erhielt einen neuen Anbau. Ein im Bestand vorhandener Anbau und die
Terrasse wurden dazu abgebrochen. Zudem wurde das Haupthaus grundlegend saniert.
Dazu sind unter Anderem die Bestandsdecken abgebrochen und durch neue Ziegeldecken ersetzt worden.
Im inneren des Gebäudes und im Kellergeschoss kam es durch die geänderte Grundrissplanung zum
Abbruch einiger Wände, die durch neue ersetzt wurden. Dies betraf im Wesentlichen alle nicht tragenden
Zwischenwände.
Der neue Anbau (jetzt eine großzügige Küche) und das Wohnzimmer haben eine Fußbodenheizung
erhalten. Weiterhin wurden die Bäder, Installationen, Fenster, Türen und die Elektrik modernisiert und
weitestgehend ersetzt. Das Dach erhielt eine neue Eindeckung. Die Sparren wurden aufgedoppelt und eine
Zwischensparrendämmung wurde eingebaut. Auch der neue Anbau hat ein ziegelgedecktes Pultdach
erhalten. Die Außenwände des Kellergeschosses sind neu abgedichtet worden.
Die Böden wurden durch einen Estrich ersetzt und erhielten neue Beläge. Die Außenfassade wurde mit
einem Wärmedämmverbundsystem versehen und neu geputzt. Zudem erhält das Gebäude eine neue
Holzterrasse und eine neue Eingangstreppe.
Planung und Statik sind vom Planungs- und Bausachverständigenbüro Rösner in Schwerin erarbeitet
worden. Ich war mit der Objektüberwachung (LPH 8) betraut. Im Zuge der Bauarbeiten bin ich zudem mit
einigen baubegleitenden Ausbau- und Detailplanungen beauftragt worden.
Die Abbruch-, Gerüstbau-, Maurer- und Betonarbeiten sind zusammen mit den Abdichtungs-, Putz-,
Estrich-, Trockenbau- und Fliesenarbeiten an das Baugeschäft Manfred Stache vergeben worden. Die
Zimmer-, Tischler-, Dachdeckungs- und Installationsarbeiten hat die Firma Döscher aus Schwerin
übernommen.
Die Arbeiten sind im Grunde abgeschlossen und Abnahmen konnten noch in 2010 erfolgen.
Witterungsbedingt können die Außenanlagen erst im Frühjahr 2011 fertig gestellt werden.
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