Einrichtung einer Sozialstation und Geschäftsstelle der AWO
Auftraggeber: Architekten Kooperative, Werner Goeke, Berlin 2011
Bei dem Objekt handelt es sich um eine 5 bis 7-geschossige Seniorenwohnanlage der
Lange-Schucke-Stiftung. Es ist in massiver Bauweise errichtet und mit einem Flachdach
versehen. Das Gebäude wurde 1980 im Rahmen und nach den Richtlinien des Sozialen Wohnungsbaus
errichtet. Es sind insgesamt 265 Wohnungen für Senioren untergebracht.
Die 8 erdgeschossigen Wohneinheiten des beschriebenen Objektes sind zur Zeit leerstehend und werden
einer neuen Nutzung zugeführt. Im Zuge dieser Nutzungsänderung soll die AWO-Sozialstation neue
Räumlichkeiten mit einer Nutzfläche von ca. 400 m² für Ihre Verwaltung und Geschäftsräume erhalten.
In diesem Zusammenhang sind Grundrissänderungen vorgesehen, die im Wesentlichen alle nicht
tragenden Zwischenwände betreffen. Diese werden abgebrochen und im Allgemeinen durch raumbildende
Wände ohne statische Anforderungen in Trockenbauweise als Ständerwerkkonstruktionen mit Dämmung
ersetzt. Zudem wird im Bereich des Sekretariats eine zusätzliche Mauerwerksöffnung in der massiven und
tragenden Flurwand erstellt. Die vorhandene Türanlage vom Flur zum Sekretariat wird dabei auf ein
Öffnungsmaß von 2,01m x 2,01m mit Glastür und Festverglasung in rauchdichter Ausführung vergrößert.
Die vorhandenen Bäder und Küchen werden entweder auf WC-Größe verkleinert, oder komplett zurück
gebaut. Ein Bad der zukünftigen Sozialstation wird als Behinderten-WC umgerüstet. Die Umbaumaß-
nahmen umfassen zudem die gesamte Elektroinstallation, alle Oberflächen und Beläge, sowie die
Instandsetzung der Außenfenster und Türen.
Ich habe in Zusammenarbeit und zur Unterstützung der Architekten Kooperative in den Leistungsphasen 4,
5, 6 und 7 mitgewirkt. Ich habe zudem die Kostenschätzung, die Baubeschreibung, die
Betriebsbeschreibung und die funktionale Baubeschreibung erstellt. Die Baumaßnahmen haben bereits
begonnen und werden im März 2011 fertig gestellt.
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DIPL.- ING. ARCHITEKTUR